Servicios de Administración de Propiedades – Miami Property Management

– Mercadeo de la propiedad y búsqueda de inquilinos
– Selección del inquilino: verificación de antecedentes, historial de crédito y verificación de empleo
– Emisión de facturas y cobro de rentas
– Asegurar que cada inquilino cumpla con el contrato de arrendamiento
– Administrar el desalojo de inquilinos según sea necesario

– Reparaciones menores y cumplimiento de los códigos de construcción proporcionados por contratistas autorizados
– Corte de césped, servicio de jardinería, recolección de basura, mantenimiento de piscinas y otros servicios de mantenimiento para conservar una buena apariencia de la propiedad
– Asegurarse que no existan daños materiales durante la instalación y mudanza de inquilinos, pero de ser así, asegurarse que cualquier daño sea compensado
– Proporcionarle referencias y la supervisión opcional de contratistas pre-seleccionados para encargarse de reparaciones mayores de la propiedad

– Apertura de cuentas bancarias en su nombre
– Conciliar mensualmente el estado de ocupación del inquilino y los recibos de la renta
– Gestionar el pago de todos los seguros, impuestos, servicios públicos, reparaciones, y otros gastos pre-aprobados
– Entrega de informes a su contador o asesor fiscal