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Estimado Inversionista Internacional,
Usted no está limitado a utilizar su agente inmobiliario como administrador de su propiedad; de hecho, la mayoría de las veces no es recomendable, ya que los agentes inmobiliarios, por su profesión, se especializan en ventas y no en administrar propiedades.
Un administrador de propiedades eficaz es un socio valioso para un inversionista que busca éxito financiero y tranquilidad.
Bahia Property Management es un equipo de administradores de propiedades profesionales que cubren las áreas de Miami, Orlando y Tampa en la Florida. Inversionistas en más de 23 países confían la administración de sus propiedades en nosotros.
Bahia ha sido otorgada con la calificación más alta de “A+” por el Better Business Bureau, una agencia independiente en los EE. UU. que evalúa la confiabilidad de las empresas.
Si actualmente no tiene un administrador de propiedades, o no está satisfecho con su administrador actual, lo invitamos a tratar nuestros servicios con un descuento especial:
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Testimonios de Inversionistas:
“Hemos estado con Bahia por casi 5 años quienes han estado administrando nuestra propiedad. Son muy proactivos ocupándose de las solicitudes de mantenimiento, etc, cuando surgen problemas. Reciben estimados y luego nos envían fotos de antes y después de las reparaciones. Hacen un buen trabajo encontrando inquilinos que paguen el alquiler a tiempo, etc. Recomiendo encarecidamente a esta empresa de Administración de Propiedades”.
Rabi Ratnesar
“He sido cliente de Bahia Property Management desde el 2013. La atención personalizada y el trabajo detallado que ellos realizan me dan la tranquilidad que buscaba en una empresa de administración de propiedades. Puede estar seguro — de que si algo sucede, ellos se encargarán de resolverlo”.
Roland Palmer
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Cómo Poseer 11 propiedades y Aún Tener Tiempo Para su Familia… Sin Dolores de Cabeza
Carlos es un empresario muy exitoso. Comenzó su inversión en bienes raíces al ser dueño de una propiedad estilo dúplex y luego de algunas casas. Rápido le quedó claro que poseer propiedades es como tener una empresa: Habían obligaciones y responsabilidades que venían con cada propiedad que requerían su tiempo.
A pesar de que Carlos tenía un agente inmobiliario que encontraba inquilinos para sus propiedades, el agente inmobiliario no podía ayudarlo cuando un inquilino pagaba la renta tarde. Los inquilinos no respondían a las llamadas telefónicas del agente inmobiliario, por lo que Carlos tuvo que comunicarse con ellos para pedirles que pagaran la renta.
Cuando una tubería de plomería se rompió tarde en la noche y había una fuga de agua en la casa, los inquilinos lo llamaron muy molesto. Carlos tuvo que tratar de encontrar una solución en medio de la noche, cuando la mayoría de los plomeros no están trabajando.
Varios meses después, se dio cuenta de que tenía que presentar una declaración de impuestos, pero no tenía ninguna declaración que pudiera darle a su contador. Tuvo que crear la declaración por su cuenta, utilizando Microsoft Excel.
A medida que pasaban los meses, empezaba a sentir que el estrés se estaba acumulando. Era como si siempre tuviera sus propiedades en mente, respondiendo problemas un día, quejas al próximo día… Sin importar si era de noche o fines de semana, sus inquilinos lo contactaban con situaciones de emergencia. A pesar de que tenía su propio negocio que administrar, ser propietario de propiedades de alquiler se convirtió en su segundo trabajo.
Después de varias interacciones desagradables con inquilinos molestos, Carlos decidió que “ya era suficiente… Debe haber una mejor solución.”
Contrató a una firma de administración de propiedades en la que podía confiar para manejar el cobro de alquileres, reparaciones e informes financieros. Por un pequeño porcentaje de la renta mensual, el administrador de propiedades manejó todos los aspectos estresantes de poseer una propiedad de alquiler.
Después de delegar las responsabilidades de sus propiedades a un administrador de propiedades eficaz, Carlos sintió que había recuperado su privacidad y su libertad. Los inquilinos dejaron de llamarlo los fines de semana. Todo lo que él tenía que hacer ahora era verificar los informes que enviaba el administrador de propiedades y aprobar reparaciones cuando fuera necesario.
Carlos notó que estaba durmiendo mejor por las noches, podía disfrutar de los fines de semana con su familia nuevamente. Muy pronto, comenzó a comprar más propiedades, sabiendo que no tenía que administrarlas personalmente.
“Ser capaz de poseer propiedades de alquiler sin tener que preocuparme por la administración de las casas y los inquilinos me permitió concentrarme en mis objetivos financieros”.
Debido a que Carlos puede recibir ingresos de sus propiedades sin los dolores de cabeza de la administración, se sintió capaz de continuar expandiendo su cartera a un total de 11 propiedades, lo que se convirtió en un flujo de ingresos considerable.
En Bahia, trabajamos con muchos inversionistas como Carlos, que querían poseer propiedades de inversión pero no querían pasar por el estrés ni los dolores de cabeza de administrarlas. Todos los detalles relacionados con sus propiedades pueden ser manejados por nuestro equipo especializado.